Exploité par le Groupe ADP, l'aérodrome de Saint-Cyr-l'École est l'un des plus anciens terrains d'aviation civile de France, avec une activité d'aviation légère et d'hélicoptères. Il fait l'objet d'un plan d'exposition au bruit (PEB).
Le plan d'exposition au bruit
Le PEB découpe les abords d'un aérodrome en zones, de A (bruit fort) à D (bruit modéré). La construction de nouveaux logements y est encadrée, et en zone D les constructions doivent respecter des normes d'isolation acoustique.
L'information de l'acquéreur
Pour un bien situé dans une zone du PEB, le dossier de diagnostic technique remis à l'acheteur comprend un état des nuisances sonores aériennes. Demandez-le dès la première visite.
Mes conseils
- Visitez à différents moments de la semaine, notamment le week-end, quand l'aviation légère est la plus active.
- Vérifiez la qualité des menuiseries et l'orientation des pièces de nuit.
- Consultez le PEB en mairie ou sur le Géoportail de l'urbanisme pour situer précisément l'adresse.
Guillaume AB DER HALDEN
HOMAE Immobilier by MeilleursBiens. Agent immobilier depuis 2008, sur Saint-Cyr-l'École et l'écoquartier Charles-Renard depuis 2016 : estimation, vente, achat et gestion locative à Saint-Cyr, Fontenay-le-Fleury et Bois-d'Arcy.
