Acheter une maison : Saint-Cyr, Fontenay ou Bois-d’Arcy ?
Maison médiane à 460 500 € à Saint-Cyr, 435 132 € à Fontenay-le-Fleury, 412 300 € à Bois-d'Arcy.
Le marché de la maison est étroit sur le secteur : 50 ventes à Saint-Cyr-l'École en 2025, 30 à Fontenay-le-Fleury et 46 à Bois-d'Arcy. Les bons biens partent vite.
| Maisons 2025 | Prix médian | Surface médiane | €/m² |
|---|---|---|---|
| Saint-Cyr-l'École | 460 500 € | 93 m² | 4 783 |
| Fontenay-le-Fleury | 435 132 € | 95 m² | 4 477 |
| Bois-d'Arcy | 412 300 € | 100 m² | 4 352 |
À Saint-Cyr, viser le sud
Le sud pavillonnaire (rue du Plateau, Bel-Air, Union) concentre l'essentiel des ventes de maisons, à 5 038 €/m² en médiane sur 2021-2025. Comptez environ 439 774 € pour une 4 pièces et 525 075 € pour une 5 pièces.
Fontenay et Bois-d'Arcy : plus de terrain
À budget égal, les deux communes voisines offrent souvent une chambre ou un jardin de plus. Bois-d'Arcy affiche la surface médiane la plus élevée (100 m²).
Avant de faire une offre
- Faites vérifier la toiture, l'assainissement et l'installation électrique.
- Consultez le PLU pour connaître les possibilités d'extension.
- Chiffrez les travaux énergétiques si le DPE est en E, F ou G.
Parlons de votre projet
Je réponds à vos questions sur Saint-Cyr-l'École, Fontenay-le-Fleury et Bois-d'Arcy.
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