Acheter un appartement à Saint-Cyr-l'École

Saint-Cyr-l'École propose des appartements à tous les prix, des grandes copropriétés de Fontaine Saint-Martin aux résidences récentes de Charles-Renard. Voici les repères pour cadrer votre budget, à partir des ventes notariées 2024-2025.

Source : DVF 2024-2025, ventes d'appartements anciens, médianes.

Choisir son secteur

• Charles-Renard (5 113 €/m²) : neuf et récent, familles, label ÉcoQuartier.
• Gare (4 769 €/m²) : pour les actifs et l'investissement locatif.
• Centre-ville (4 452 €/m²) : commerces et écoles à pied.
• Fontaine Saint-Martin (2 406 €/m²) : le prix d'entrée de la commune.

Les points de contrôle

• Les procès-verbaux des trois dernières assemblées générales et le carnet d'entretien.
• Le DPE, qui conditionne la mise en location et la revente.
• Le plan d'exposition au bruit pour les adresses proches de l'aérodrome.
• Les charges annuelles et le montant du fonds de travaux.

Le neuf

Entre 2021 et 2025, la base DVF recense 871 ventes en l'état futur d'achèvement à Saint-Cyr-l'École, pour 1 444 ventes dans l'ancien. Le neuf pèse donc lourd sur le marché local, avec un prix plus élevé mais des frais de notaire réduits.