Prix de l'immobilier à Saint-Cyr-l'École (78210)
Ventes notariées DVF 2021-2025 : appartements, maisons, secteurs, rues et loyers. Données disponibles jusqu'à fin 2025.
Les prix au m² par secteur
Chaque point regroupe les ventes d'une même adresse ou d'un même îlot, coloré selon le prix médian au m². Cliquez sur un nom de secteur pour ouvrir sa fiche.
| Secteur | Appart. | Maison |
|---|---|---|
| Écoquartier Charles-Renard139 ventes | 5 113 € | 5 188 € |
| Gare & Pierre-Sémard95 ventes | 4 769 € | 4 555 € |
| Autour du lycée militaire175 ventes | 4 669 € | – |
| Centre-ville & Hôtel de ville358 ventes | 4 452 € | 5 545 € |
| Sud pavillonnaire83 ventes | 4 238 € | 5 038 € |
| L'Épi d'Or77 ventes | 2 883 € | 5 306 € |
| Ouest : Casanova, Roger-Henry92 ventes | 2 712 € | 4 811 € |
| Fontaine Saint-Martin120 ventes | 2 406 € | – |
Évolution des prix à Saint-Cyr-l'École
Prix médian au m², ventes de logements anciens, 2021-2025.
Prix par type de bien
| Appartements | Ventes | Prix médian | Surface |
|---|---|---|---|
| Studio | 28 | 138 500 € | 27 m² |
| 2 pièces | 84 | 200 750 € | 45 m² |
| 3 pièces | 110 | 268 575 € | 64 m² |
| 4 pièces | 84 | 302 895 € | 81 m² |
| 5 pièces et + | 12 | 288 500 € | 101 m² |
| Maisons | Ventes | Prix médian | Surface |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 17 | 345 000 € | 65 m² |
| 4 pièces | 41 | 439 774 € | 83 m² |
| 5 pièces | 30 | 525 075 € | 104 m² |
| 6 pièces et + | 23 | 593 000 € | 127 m² |
Appartements : ventes 2024-2025. Maisons : ventes 2023-2025. Source DVF.
Prix de l'immobilier par rue
Rues comptant au moins 8 ventes entre 2021 et 2025, tous types de biens.
| Les plus cotées | Ventes | Médiane |
|---|---|---|
| Rue du Plateau | 10 | 5 871 €/m² |
| Rue Ernest Bizet | 14 | 5 507 €/m² |
| Avenue Tom Morel | 9 | 5 377 €/m² |
| Rue Charles de Foucauld | 15 | 5 358 €/m² |
| Rue du Bel Air | 8 | 5 342 €/m² |
| Avenue Geneviève de Galard | 17 | 5 263 €/m² |
| Rue Olivier Mazzotti | 10 | 5 217 €/m² |
| Rue Mansart | 9 | 5 146 €/m² |
| Les plus accessibles | Ventes | Médiane |
|---|---|---|
| Rue Jean Zay | 13 | 2 267 €/m² |
| Rue Charles Michels | 11 | 2 312 €/m² |
| Rue Robert Desnos | 31 | 2 329 €/m² |
| Avenue Colonel Fabien | 8 | 2 408 €/m² |
| Rue Paul Éluard | 11 | 2 410 €/m² |
| Rue Roger Henry | 12 | 2 587 €/m² |
| Rue Alfred Dreyfus | 17 | 2 660 €/m² |
| Villa de l'Épi d'Or | 57 | 2 864 €/m² |
| Les plus échangées | Ventes | Médiane |
|---|---|---|
| Avenue Pierre Curie | 124 | 4 641 €/m² |
| Rue Gabriel Péri | 91 | 4 422 €/m² |
| Promenade des Anges | 77 | 4 492 €/m² |
| Villa de l'Épi d'Or | 57 | 2 864 €/m² |
| Rue Lucien Sampaix | 50 | 4 901 €/m² |
| Rue Victor Hugo | 38 | 4 674 €/m² |
| Rue Danielle Casanova | 35 | 3 438 €/m² |
| Rue Robert Desnos | 31 | 2 329 €/m² |
Les trois communes côte à côte
| Commune | Appartement 2025 | Évol. 1 an | Maison 2025 | Évol. 1 an | Loyer appart. |
|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Cyr-l'École | 4 386 €/m² | +9,8 % | 4 783 €/m² | −3,5 % | 19,6 €/m² |
| Fontenay-le-Fleury | 3 462 €/m² | +7,6 % | 4 477 €/m² | +6,4 % | 18,7 €/m² |
| Bois-d'Arcy | 3 133 €/m² | +4,4 % | 4 352 €/m² | +5,5 % | 18,4 €/m² |
Questions fréquentes
Quel est le prix de l'immobilier à Saint-Cyr-l'École ?
En 2025, le prix médian des appartements vendus est de 4 386 €/m² et celui des maisons de 4 783 €/m², d'après les ventes notariées DVF.
Les prix sont-ils en hausse ou en baisse ?
Sur un an, les appartements évoluent de +9,8 % et les maisons de −3,5 %. Depuis 2021, les appartements évoluent de +1,7 %.
Quel loyer à Saint-Cyr-l'École ?
La Carte des loyers 2025 situe le loyer de marché à 19,6 €/m² pour un appartement et 19,9 €/m² pour une maison, charges comprises.
D'où viennent ces chiffres ?
De la base DVF publiée par la DGFiP et Etalab sous licence ouverte. Les médianes portent sur les ventes d'un seul logement, hors ventes sur plan et valeurs extrêmes.
Quelle est la valeur de votre bien aujourd'hui ?
Une estimation fondée sur les ventes réelles de biens comparables à Saint-Cyr-l'École, confirmée par une visite et un avis de valeur écrit.