Saint-Cyr-l'École ZAC Renard - T3 traversant 65 m² avec terrasse 20 m², balcon et parking

Description

Idéalement situé au sein d'une résidence récente de 2020 dans le quartier de la ZAC Renard, le plus prisé de Saint-Cyr-l'École, venez découvrir ce superbe appartement 3 pièces traversant de 65 m² en parfait état, situé au 3ème étage avec ascenseur. Son exposition traversante est/ouest lui offre une belle luminosité toute la journée : est côté séjour, ouest côté chambres.

Il propose une entrée séparée avec placard, un séjour parqueté de 26 m² donnant sur une belle terrasse sans vis-à-vis de 20 m², une cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement desservant 2 chambres dont une avec balcon, un wc séparé et une salle de bains.

Une place de parking privée en sous-sol complète ce bien.

Vous apprécierez particulièrement son emplacement recherché, avec les commerces à deux pas : SPAR, boulangerie, tabac-presse, restauration et services du quotidien accessibles rapidement.

Côté mobilité, la gare de Saint-Cyr se trouve à proximité et dessert le RER C, les lignes N et U ainsi que le tram T13, un atout majeur pour les actifs et les familles.

Copropriété de 165 lots. Charges annuelles de copropriété : 2 974 €. Aucune procédure en cours.

Honoraires à la charge du vendeur.

Caractéristiques

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Performance énergétique

Consommation en kWh/m²/an et émissions en kg CO₂/m²/an, selon le diagnostic de performance énergétique.

Prix et honoraires

Prix 315 000 € honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur : 5,26 % TTC du prix hors honoraires, soit 299 250 € hors honoraires. Bien soumis au statut de la copropriété ; charges de copropriété indiquées : 247 €. Informations complètes sur demande.

Annonce publiée sur MeilleursBiens par Guillaume AB DER HALDEN, agent commercial indépendant en immobilier mandaté par Meilleurs Biens Immobilier SAS (carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692, CCI Paris Île-de-France). Voir l'annonce sur MeilleursBiens.