Fontenay-le-Fleury - 3 pièces 2 vraies chambres - 8e étage avec vue - cave et parking

Description

FONTENAY-LE-FLEURY – RÉSIDENCE DE L'HORIZON – 3 PIÈCES AVEC 2 VRAIES CHAMBRES

Atout rare dans la résidence : ce 3 pièces de 54,88 m² Carrez dispose de deux véritables chambres séparées, quand la plupart des appartements comparables se présentent en séjour double avec une seule chambre.

Situé au 8e étage avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une vue dégagée sur la verdure du parc et d'une belle luminosité. Il comprend une pièce de vie de 17,7 m² donnant sur balcon, une cuisine indépendante aménagée de 9,8 m², deux chambres de 10,2 m² et 9,7 m² dont une donnant sur balcon, une salle d'eau, des WC séparés et un dégagement avec placard.

Une cave et une place de parking extérieure complètent ce bien. Chauffage et eau chaude collectifs.

La résidence, arborée et entourée d'espaces verts, offre un cadre calme et verdoyant.

À proximité (distances depuis l'adresse) :
• Transports : gare de Fontenay-le-Fleury (Transilien N vers Paris-Montparnasse et Versailles-Chantiers) à environ 700 m, soit une dizaine de minutes à pied ; gare de Saint-Cyr-l'École (RER C, Transilien N et U, tram T13) à 2 km ; accès rapide à l'A12 et à la N12.
• Écoles : maternelle et élémentaire Olivier Messiaen à 400 m (5 min à pied), collège René Descartes à 750 m, lycée Jules Hardouin-Mansart à Saint-Cyr-l'École à 1,1 km.
• Commerces : Lidl à 600 m, pôle commerçant de la place du Cormier (supermarché, boulangerie, pharmacie, mairie) à 700 m, Super U à 900 m, E.Leclerc de Bois-d'Arcy à 1,1 km.

Idéal pour un premier achat, une famille ou un investissement.

Disponibilité : mai 2027 (bien vendu libre de toute occupation).

Caractéristiques

À proximité

Performance énergétique

Consommation en kWh/m²/an et émissions en kg CO₂/m²/an, selon le diagnostic de performance énergétique.

Prix et honoraires

Prix 129 000 € honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur : 7,05 % TTC du prix hors honoraires, soit 120 500 € hors honoraires.

Annonce publiée sur MeilleursBiens par Guillaume AB DER HALDEN, agent commercial indépendant en immobilier mandaté par Meilleurs Biens Immobilier SAS (carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692, CCI Paris Île-de-France). Voir l'annonce sur MeilleursBiens.