Le quartier de la Croix-Bonnet, le plus récent de Bois-d'Arcy, aura son gymnase. Le futur gymnase Georges-Carpentier accueillera en journée les écoles Madeleine-Renaud et Jean-Louis-Barrault et les accueils de loisirs, et en soirée des créneaux de tennis de table ; un cabinet d'architecte travaille à une proposition[1].
La Croix-Bonnet en 2026
Construit autour d'un canal et proche de la forêt, le quartier reste le plus cher de la commune pour les appartements : 4 217 €/m² en médiane sur les 24 derniers mois publiés (77 ventes)[2]. Ses habitants sont souvent de jeunes familles, pour qui un équipement sportif et scolaire à pied fait la différence.
Les autres projets sportifs
- Rénovation du gymnase Perdreau.
- Tribune et terrain synthétique au terrain d’honneur.
- Aire de glisse inclusive inaugurée au complexe Jean-Moulin en mai 2026.
À la Croix-Bonnet, les reventes concernent souvent des familles qui s'agrandissent. Un gymnase de quartier ne change pas le prix d'un appartement du jour au lendemain, mais il retient les familles, et donc la demande.
Voir aussi : la fiche du quartier et le prix par quartier.
Le marché immobilier à Bois-d'Arcy en bref
Au premier semestre 2026, un appartement ancien s'est vendu en médiane 3 130 €/m² à Bois-d'Arcy (60 ventes, +1,1 % sur un an). Sur les douze derniers mois connus, la médiane atteint 3 145 €/m² pour un appartement et 4 306 €/m² pour une maison, d’après les ventes notariées publiées par l’État le 20 octobre 2026.
Pour situer un bien précis : le prix rue par rue des appartements, celui des maisons, le bilan du semestre ou l'estimation en ligne à Bois-d'Arcy.
Sources
- Bois-d’Arcy Magazine n° 37, avril 2026, Ville de Bois-d’Arcy
- Demandes de valeurs foncières géolocalisées, mise à jour du 20 octobre 2026 (ventes de juillet 2021 à juin 2026), DGFiP et Etalab
Données consultées en octobre 2026. Les règles citées évoluent : vérifiez-les à la date de votre projet. Méthode de calcul des prix : notre méthodologie.
Guillaume AB DER HALDEN
HOMAE Immobilier by MeilleursBiens. Agent immobilier depuis 2008, sur Saint-Cyr-l'École et l'écoquartier Charles-Renard depuis 2016 : estimation, vente, achat et gestion locative à Saint-Cyr, Fontenay-le-Fleury et Bois-d'Arcy.
